Eladó a Vörös Postakocsi étterem ingatlanegyüttese a Ráday utcában

Leírás

Étterem, rendezvényhelyszín, új üzleti koncepció – eladó a Vörös Postakocsi a Ráday utcában Budapest egyik ismert vendéglátóutcájában, a IX. kerület Ráday és az Erkel utca találkozásánál kínálom megvételre a Vörös Postakocsi étterem ingatlanegyüttesét. Utcafronti vendégterek, felszerelt konyha, külön utcai bejárattal rendelkező pincei rész és terasz kapcsolódik az 1971-ben alapított étteremhez. A helyszín azoknak lehet különösen érdekes, akik étteremben, többféle vendégkört kiszolgáló vendéglátóhelyben vagy éttermi és rendezvényfunkció összekapcsolásában gondolkodnak. Ráday utca: ahol az elhelyezkedés az üzleti koncepció része A Ráday utca sétára, találkozásra és éttermi időtöltésre épülő környezete jó alapot kínál a hazai és külföldi vendégek megszólításához. A sarokelhelyezkedés és az utcai portálok láthatóságot adnak az étteremnek, a két utca felőli megközelítés pedig a vendégfogadás szervezésében is előnyt jelenthet. Itt egy hagyományos magyar éttermi koncepció éppúgy továbbgondolható, mint egy új gasztronómiai arculat, üzleti vacsorákra építő vendéglátás vagy csoportokat fogadó étterem. Földszint: három részre tagolt vendégtér A 234 m²-es földszinten három részre osztott vendégtér található, 130 fős kapacitással. A tagolt elrendezés lehetőséget ad arra, hogy kisebb társaságok, családi események vagy üzleti találkozók elkülönültebb környezetet kapjanak. Ez a mindennapi éttermi működés mellett előre egyeztetett csoportos fogadások szervezésénél is hasznos lehet. Felső szint: konyha és a működéshez szükséges háttér 180 m²-es felső szint a konyhai és kiszolgálófunkcióknak ad helyet. Helyiségek: 50 m²-es főzőhelyiség; 10 m²-es zöldségelőkészítő; 11,5 m²-es húselőkészítő; 10 m²-es szárazárutároló; 10 m²-es fehérmosogató és 8,25 m²-es feketemosogató; személyzeti öltözők, WC-k és zuhanyzók; további tároló-, irodai és gépészeti helyiségek. A felső szinti konyhát étellifttel és külön kiszolgáló lift (maradék, szennyes ...stb szállítása) kapcsolódik a földszinti étteremhez. Az elkülönített előkészítők, mosogatók és tárolók a konyhai munkafolyamatok szervezését segítik. Pincei rész: külön bejárat, bár és rendezvényekhez alakítható terek A 386 m²-es pinceszinten vendégterek, bár, mosogatók, mosdók, raktárak és gépészeti helyiségek találhatók. Két, 67 és 100 m²-es vendégteret, valamint ezekhez kapcsolódó, összesen körülbelül 20 m²-es mosogatóterület tartozik. A pince korábban külön étteremként és pubként is működött, saját Erkel utcai bejárattal. A vendégkapacitás 90–120 fő. Ez a tér céges vacsorák, családi ünnepek, zártkörű összejövetelek vagy tematikus gasztronómiai estek helyszíneként is érdekes lehet. A külön bejárat a rendezvényvendégek elkülönített érkeztetését is segítheti. A konkrét rendezvényforma és működés feltételeit az aktuális engedélyekhez szükséges igazítani. Terasz: szabadtéri vendégfogadás Az étterem előtt 60 férőhelyes terasz található. A terasz önkormányzati bérleti használathoz kapcsolódik; díja és az új tulajdonos általi használat feltételei külön egyeztetendők. Műszaki háttér és felszereltség Remeha gázkazános fűtést és melegvíz-ellátást, külön konyhai szellőzést, valamint földszinti és pincei szellőzőrendszer. Az átadásra kerülő bútorok, konyhai gépek és egyéb berendezések pontos körét tételes leltárban szükséges rögzíteni. Terület és vételár A tulajdoni lapok szerinti összterület 729 m², a valóságban körülbelül 800 m² használati terület áll rendelkezésre. Eladási irányár: 980 000 000 Ft. A vételár áfamentes. A birtokbaadás és az értékesítés részletes feltételei személyes egyeztetés tárgyát képezik. Saját éttermet, új vendéglátó koncepcióhoz helyszínt vagy étteremmel összekapcsolható rendezvényteret keresel? Ismerd meg a Vörös Postakocsi adottságait személyesen! A dokumentációért és a megtekintés egyeztetéséért keresd Ingatlanos Robit!