Érden, 215 m2-es családi ház, 722 m2-es telken eladó

Leírás

Otthon, ahol a tér, a fény és a lehetőség egyszerre van jelen – eladó családi ház Érd központjában, a Riminyáki úton Van egy ház, ami nem egyszerűen csak egy ingatlan. Hanem egy olyan hely, ahol el tudod képzelni a reggeli kávét a napfényes kertben, a családi együttléteket a tágas belső terekben, a baráti grillezéseket a szaletlinél, és azt is, hogy végre mindenre jut hely. Érd központi részén, a Riminyáki úton kínálunk megvételre egy 215 m²-es, kétszintes családi házat, 722 m²-es telken, amely nemcsak méretével, hanem sokoldalúságával is kitűnik. Az ingatlan különösen figyelemre méltó ár-érték arányt képvisel, hiszen jelenleg kb. 580.000 Ft/m² áron érhető el, ami ilyen méret, elhelyezkedés és lehetőség mellett kifejezetten kedvező ajánlat. A ház egyik nagy előnye, hogy tágas, jól tagolt, világos terekkel rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre, otthonról dolgozóknak, vagy akár olyan vevőnek is, aki a lakhatás mellett vállalkozási lehetőségben is gondolkodik. A földszint praktikus elrendezésű, jól használható életteret biztosít: egy 39,6 m²-es társalgó, egy 28 m²-es nappali, két külön nyíló szoba (12 m² és 12,2 m²), egy 12,4 m²-es étkező, egy 7,5 m²-es konyha, továbbá zuhanyzó, 2 db WC, háztartási helyiség, előszoba és közlekedő található itt. A lakótérhez egy 13 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, ami kellemes átmenetet ad a ház és a kert között. Az emeleten további kényelmes terek kaptak helyet: egy 22 m²-es nappali, egy 9 m²-es hálószoba, egy 20 m²-es szoba, valamint tároló és közlekedő. Ez a szint kiválóan alkalmas elkülönülő családi élettérnek, dolgozószobának, vendégrésznek vagy akár külön életszakaszban lévő családtagok számára is. Felszereltség és állapot szempontjából a ház jól használható, praktikus megoldásokat kínál. A burkolatok között laminált parketta, járólap és csempe található. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, radiátorok, elektromos hőpanelek, valamint inverteres klíma gondoskodik. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, ami a mindennapi kényelmet tovább növeli. A külső adottságok szintén erősek: az oldalsó bejárón keresztül 1–3 gépkocsi beállására alkalmas hely áll rendelkezésre. A kert ápolt, füvesített, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett, öntözését ásott kút segíti. A szaletli és grillező ideális helyszínt ad családi és baráti összejövetelekhez. A kert délkeleti tájolású, így kellemesen napfényes a reggeli és délelőtti órákban. Ez különösen azoknak lehet vonzó, akik szeretik a világos, élhető környezetet, de nem akarnak egész nyáron túlforrósodó udvarral együtt élni. A hátsó, leggyakrabban használt kerti rész csendes és nyugodt, valódi pihenőzóna lehet a mindennapokban. Az ingatlan elhelyezkedése szintén komoly előny. A ház közvetlenül buszmegálló mellett található, így Budapest 20–25 perc alatt elérhető. A közelben orvosi rendelők, gyógyszertár, üzletek, szolgáltatások, szervizek és bevásárlási lehetőségek sora megtalálható. Emellett az M7, M6, 6-os és 70-es utak, valamint Érd felső és Érd alsó vasútállomások is gyors közlekedési kapcsolatot biztosítanak. A környék azok számára is vonzó, akik nemcsak lakni szeretnének, hanem élni is. A Velencei-tó kb. 20 perc, a Balaton kb. 40–50 perc, a közelben pedig kirándulási lehetőségek is várnak, például a Duna-part, a Fundoklia-völgy vagy a Martonvásári kastélypark. Kinek ajánljuk ezt a házat? Azoknak, akik szeretnének nagyobb térben élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség. Azoknak, akik értékelik a kertet, a fényt, a családi együttlétek lehetőségét. Azoknak, akik több funkcióban gondolkodnak, mert az ingatlan vállalkozásra plusz lakhatásra is alkalmas. Korábban a földszinten nagy forgalmú fitneszterem, masszázs, körmös és kozmetika is működött. És azoknak is, akik nemcsak egy házat keresnek, hanem egy olyan ingatlant, amelyben otthon, lehetőség és jó ár-érték arány egyszerre van jelen. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Ha olyan házat keresel Érden, amely méretben, elhelyezkedésben, használhatóságban és lehetőségekben is többet ad az átlagosnál, ráadásul kb. 580.000 Ft/m²-es áron érhető el, akkor ezt érdemes személyesen is megnézned. Saját Otthon Ingatlan és Hiteliroda Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítek.