Hiteltípusok
Építési hitel
Családi ház építéséhez vagy megfelelő feltételekkel bővítéséhez. A finanszírozás az építkezés előrehaladásához is igazodhat.
Egy építkezés során a műszaki és pénzügyi tervezés egyaránt fontos. A megfelelő hitelkonstrukció segíthet abban, hogy az építkezés különböző szakaszaihoz rendelkezésre álljon a szükséges finanszírozás.
Mire használható?
- Új családi ház építésére.
- Új lakóingatlan megvalósítására.
- Meglévő lakóingatlan bővítésére, ha azt a bank elfogadja.
- Folyamatban lévő építkezés befejezésére, megfelelő feltételekkel.
Hogyan történik a folyósítás?
Az építési hitelt a bank általában nem egyetlen összegben folyósítja.
A folyósítás az építkezés előrehaladásához, a készültségi fokhoz és az elfogadott költségvetéshez igazodhat.
A bank műszaki ellenőrzést, értékbecslést és további dokumentumokat is kérhet.
Milyen dokumentumok szükségesek?
Jellemzően építési tervek, építésügyi dokumentáció, részletes költségvetés, tulajdoni lap, jövedelemigazolások és szükség szerint kivitelezési dokumentumok.
Miért fontos az előzetes tervezés?
Az építkezések során többletköltségek merülhetnek fel, ezért célszerű megfelelő tartalékkal számolni.
A hitel folyósításának ütemezését össze kell hangolni a kivitelezés pénzügyi szükségleteivel.
Kedvezményes építési hitel
A Wekerle Plusz Program keretében új lakóingatlan építésére meghatározott feltételek mellett legfeljebb fix 3%-os kamatozású hitel is elérhető.
Meghatározott új lakóingatlan-ügyletekre az 5%-os kedvezményes áfa is alkalmazható lehet.
Az áfakedvezmény feltételeit külön szükséges ellenőrizni.